間取りや広さなどスペースで選ぶ
賃貸オフィスを選ぶ上で最も重視したいのは、間取りや広さが希望にマッチするかです。オフィス内の環境が快適でなければ事業の生産性は上がりません。従業員の人数や事業の規模に対して適切な広さがあるか、動きやすい間取りかなど、実際の従業員の動線などをイメージしながら、細かいところまでしっかり考えてみてください。
アクセスの良さで選ぶ
アクセスの良さも賃貸オフィスにとって重要なポイントです。例えば最寄り駅に近い物件であれば、電車を利用している従業員は通勤しやすいでしょう。オフィスから電車で出張に出掛ける時も駅までの移動時間が少なくスムーズです。また、取引先の人などがオフィスを訪れる場合、アクセスが良ければ移動の手間を取らせずに済み、道順の案内などもしやすいでしょう。
設備の種類・内容で選ぶ
賃貸オフィスの設備の種類や内容で選ぶのも1つです。例えばエレベーターの中が広く、複数台あれば朝の通勤時や夕方の帰宅時にオフィスビル内で混雑が起こりにくいでしょう。また、トイレが広い・きれい・数が多いなども従業員に喜ばれやすいポイント。もしパウダールームなどが付いていれば、女性はメイク直しなどがしやすくなります。
周辺の施設・環境で選ぶ
賃貸オフィス周辺の施設や環境を見て物件を選ぶ方法もあります。周りに飲食店が多ければ、従業員は昼の休憩時にランチに出掛けやすくなります。また、銀行や郵便局などは業務においても利用する機会が多い施設なので、近くにあると便利ですね。そのほか、スーパーやデパートなど商業施設が近ければ、仕事帰りに従業員が買い物を済ませやすくなるでしょう。
中央区で賃貸オフィスを選ぶ際は、賃料や駅からの距離、内装を必ずチェックしましょう。また、フリーアドレスの有無やセキュリティなど、インターネットの環境も確認すべきです。